TYSKI TBS REALIZUJE KOLEJNE INWESTYCJE

Tyskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego powstało w 1997 roku, spółka zajmuje się budowaniem i zarządzaniem lokalami należącymi do gminy. Pierwszy budynek został oddany do użytku w 1999r. Aktualnie w zasobach spółki jest 10 budynków mieszkalnych, w których znajduje się 582 lokali mieszkalnych i zamieszkuje je ponad 1,5 tysiąca osób. Ponadto posiadają dwa biurowce oraz pięć pawilonów handlowych o łącznej powierzchni ponad 17 tysięcy m2.

Niedawno na stanowisko prezesa tyskich TBS-ów została powołana Pani Daria Szczepańska, która pełniła funkcję zastępcy Prezydenta Tychów ds. społecznych. Była odpowiedzialna za potrzeby mieszkańców z zakresu kultury, spraw społecznych, edukacji i zdrowia. Zajęła się reorganizacją i przekształceniem placówek zdrowotnych w mieście np. Szpital Miejski w Tychach. Autorka wielu inicjatyw m.in. świetlic dla dzieci i młodzieży narażonych na wykluczenie społeczne, ośrodków wsparcia dla seniorów, Klubu Seniora, programów „3+ Liczna rodzina”, „Aktywni 60+”. To dzięki niej powstał Uniwersytet Trzeciego wieku, który niebywale się rozwinął jako jeden z najprężniej działających w Polsce. Pracowita, wyrozumiała i życzliwa – takimi cechami opisuje ją prezydent Tychów Andrzej Dziuba.

Z oferty Tyskich TBS-ów skorzystać mogą osoby fizyczne spełniające określone warunki tj. przyszły najemca oraz osoby z nim zamieszkujące nie posiadają tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego i łączny dochód gospodarstwa domowego najemcy nie przekracza 1/3 przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w danym województwie. Towarzystwo może wynająć lokal mieszkalny w swoich zasobach osobie posiadającej tytuł prawny do lokalu w innej miejscowości, lub osobie wchodzącej w skład gospodarstwa domowego, którego członek posiada tytuł prawny do lokalu w innej miejscowości, jeżeli zmiana miejsca zamieszkania jest związana z podjęciem przez członka gospodarstwa domowego pracy w pobliżu miejsca położenia zasobów Towarzystwa, w których znajduje się lokal, o którego wynajem się ubiega. Natomiast oferta najmu lokali usługowych skierowana jest do wszystkich osób prowadzących działalność gospodarczą. Tyski TBS posiada lokale usługowe przeznaczone na działalność handlowo-biurową.

Choć ilość wybudowanych mieszkań jest duża, to spółka przeprowadziła modernizację znacznej ilości biurowców oraz pawilonów handlowych, które przynoszą największe przychody z najmu. Sukcesem jest również wzorowa współpraca z Gminą Tychy, która jest w 100% właścicielem spółki.

Planując realizację inwestycji priorytetem jest przede wszystkim to, aby nowo powstałe lokale mieszkalne były przyjazne mieszkańcom. Oprócz budowy nowych obiektów mieszkalnych z wysokiej klasy materiałów, duży nacisk kładą na zagospodarowanie terenu wokół budynków, w szczególności na urządzenie zieleni.

Trwająca blisko 1,5 roku budowa nowego obiektu przy ulicy Barona właśnie się zakończyła. W budynku znajduje się 38 nowych lokali mieszkalnych, każdy o powierzchni od 35 do 63 metrów kwadratowych. Wszystko jest już gotowe na przyjęcie lokatorów. Mieszkania są dwu i trzypokojowe z łazienką z pełnym węzłem sanitarnym oraz aneksem kuchennym w największym z pomieszczeń. Mieszkańcy budynku mają także do dyspozycji dodatkowe pomieszczenia ( m.in. w piwnicy) oraz miejsca parkingowe. Budynek jest bardzo nowoczesny, a mieszkania są przestronne, jasne, wykonane w wysokim standardzie – jestem pewna, że lokatorzy będą czuli się w nich bardzo dobrze. Chcielibyśmy, by łączył ich nie tylko wspólny adres dlatego planujemy, by przed budynkiem powstał ogród społeczny – miejsce, które znajduje się we wspólnej przestrzeni publicznej, stworzone i prowadzone przez mieszkańców. Na razie jednak nowi lokatorzy muszą się wprowadzić i zadomowić w nowym miejscu – mówi Daria Szczepańska – prezes Tyskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego, które realizowało inwestycje. W sumie w budynku o łącznej powierzchni ponad 1855 m kwadratowych zamieszka 38 rodzin. Koszt budowy obiektu przy ul. Barona 16 to blisko 9,5 miliona złotych (9.492.929,04 zł), z czego udział gminy to 61,21 % (5.810.319,15 zł), dofinansowanie z Banku Gospodarstwa Krajowego – 3.226.000,00 zł czyli 33,98%, a udział TTBS – 456.609,00 zł (4,81%).

W latach 2012-2017 mieszkaniowy zasób gminy powiększony został o 107 nowych lokali komunalnych. W 2013 roku oddano do użytku 52 nowe mieszkania przy Grota-Roweckiego w Tychach. W tym przypadku również skorzystano ze środków banku Gospodarstwa Krajowego, dopłata wyniosła ponad 3 miliony złotych, a całość kosztowała 12,236 mln zł.

Średni czas oczekiwania na mieszkanie w naszym mieście wynosi ok. 2,5 roku, w wielu polskich miastach to 4, 5, a nawet 8 lat. Chcielibyśmy ten czas jeszcze skrócić, by mieszkańcy Tychów nie musieli tak długo czekać, dlatego w planach mamy budowę kolejnych 200 mieszkań za blisko 60 mln złotych m. in. przy ul. de Gaulle’a, al. Bielskiej, ulicy Oświęcimskiej, Spacerowej oraz uruchomienie nowych terenów pod budowę mieszkaniową wielorodzinną – mówi Andrzej Dziuba – prezydent Tychów.

PEC PŁOŃSK STAWIA NA ROZWÓJ

 

         Płońsk to 23 000 miasto położone około 70km od Warszawy przy skrzyżowaniu dróg krajowych nr 7 i 10. Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej działa od lat 70 XX wieku. Istniało wtedy kilka lokalnych kotłowni opalanych mieszanką węglowo-koksową, z których ciepło zasilało budynki mieszkaniowe wielorodzinne i instytucjonalne .

        Po reformie administracyjnej przeprowadzonej w połowie lat 70-tych nadzór nad płońskim ciepłownictwem przejęło WPEC w Ciechanowie. W latach 1976-1978 wybudowana została Centralna Ciepłownia wyposażona w trzy kotły parowe oraz kocioł wodny. Płoński Rejon Energetyki Cieplnej w strukturach WPEC w Ciechanowie funkcjonował do 31 grudnia 1991r. Z dniem 1 stycznia 1992 na jego bazie powstało Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej w Płońsku. W latach 1993-1995 zostały zlikwidowane wszystkie kotłownie lokalne, a w ich miejscu wybudowano węzły ciepłownicze. PEC w Płońsku jako przedsiębiorstwo państwowe funkcjonowało do 31 grudnia 1997 r. W tym dniu Gmina Miasto Płońsk powołało do życia spółkę prawa handlowego PEC w Płońsku sp. z o.o.

 

 

 

   

 

       W ostatnim czasie spółka przeprowadziła kilka inwestycji między innymi w 2005 r. Zarząd Spółki podjął decyzję o gruntownej modernizacji systemu ciepłowniczego miasta. Postanowiono wybudować układ, który w skojarzeniu produkowałby energię elektryczną i cieplną w oparciu o spalanie biomasy oraz zmodernizować układ przesyłania i dystrybucji energii cieplnej. Modernizację systemu ciepłowniczego wykonano w latach 2006-2007r. Inwestycja za kwotę 34 mln. zł została sfinansowana środkami pozyskanymi z Fundacji EKOFUNDUSZ oraz NFOŚiGW w Warszawie. Modernizacja systemu ciepłowniczego miasta Płońsk jest przykładem modelowego rozwiązania mającego na celu ograniczenie emisji do atmosfery dwutlenku węgla, pyłów oraz innych gazów (SO2, NOx). Osiągnięty efekt ekologiczny to redukcja CO2 o ponad 72%, SO2 o prawie 64%, redukcja pyłów o ponad 76% itd. Produkowana „czysta” energia elektryczna jest zgodna z założeniami polityki energetycznej Państwa, promującej produkcję energii elektrycznej ze źródeł odnawialnych. Jest to przykład inwestycji ekologicznej, która poprzez ograniczenie transferu emisji zanieczyszczeń do atmosfery poprawia stan środowiska naturalnego.

    

 

 

 

 

     Spółka już od wielu lat sukcesywnie stara się realizować model przedsiębiorstwa ciepłowniczego opartego na nowoczesnych systemach ciepłowniczych. Na początku spółka skupiła się na likwidacji kotłowni lokalnych i przyłączaniu do systemu ciepłowniczego odbiorców komunalnych rozproszonych charakteryzujących się tzw. niską emisją. Na przestrzeni ponad 20 lat działalności wyeliminowano 100% kotłowni węglowych ogrzewających budownictwo wielorodzinne, zmodernizowano centralne źródło ciepła.

     Dla spółki priorytetem przy podejmowaniu decyzji o inwestycji jest innowacyjność, zgodność z polityką ekologiczną kraju oraz dbałość o stan środowiska naturalnego. Miasto Płońsk jest właścicielem 100% udziałów w spółce. Dba o jej rozwój współuczestnicząc w realizowanych przez przedsiębiorstwo inwestycjach między innymi poprzez poręczenie pożyczek. Jako Zgromadzenie Wspólników akceptuje wizję rozwoju firmy przedstawioną przez Zarząd Spółki. Promuje jej osiągnięcia podczas krajowych i międzynarodowych konferencji.

     Na tle innych Spółka wyróżnia się tym, że posiada jako jedna z nielicznych w kraju efektywny system ciepłowniczy, gdzie ok. 80% energii cieplnej i 100% energii elektrycznej produkowanej jest w skojarzeniu z odnawialnych źródeł energii (biomasy). Spełnia już Europejskie normy emisji, które w Polsce będą obowiązywały od 2025r. Ograniczyła o około 75 % emisję szkodliwych substancji do atmosfery.

     Planem na przyszłość jest przyłączenie do miejskiej sieci ciepłowniczej w latach 2019-2020, w ramach walki ze smogiem, ok. 150 domów jednorodzinnych spalających węgiel na trenie miasta. Stosowny wniosek o dofinansowanie inwestycji został złożony w lipcu do NFOŚiGW w Warszawie i został zakwalifikowany do dalszej oceny merytorycznej. Planowana jest produkcja oraz sprzedaż odbiorcom ekologicznego ciepła w przystępnej cenie.