Wako – mieszkania XXI wieku

 

Przedsiębiorstwo Usługowo-Budowlane „WAKO” to nie tylko grupa doświadczonych ekspertów wzbudzających sympatię. Świadczą oni wysokiej i kompleksowej jakości usługi budowlano – remontowo – montażowe na terenie Krakowa oraz całej Polski. Firma istnieje od 1988r. ciągle się rozwija i poszerza zakres swoich usług, także o działalność deweloperską. Zrealizowała już sześć własnych inwestycji oddając do użytkowania blisko 500 mieszkań i kilkanaście domów.

 

Aktualnie firma WAKO realizuje własną inwestycję deweloperską w dzielnicy Prądnik Czerwony przy ul. Kwartowej 16 (SŁOWIAŃSKIE WZGÓRZE). Inwestycja ta to 59 mieszkań oraz lokal o charakterze handlowo – usługowym. Dogodna ilość miejsc parkingowych jest bardzo ważna, zwłaszcza w dużym mieście, dlatego na poziomie -1 pod budynkiem przewidziano w sumie 39 miejsc postojowych oraz 14 komórek lokatorskich w garażu podziemnym. Na poziomie 0 przed budynkiem zaplanowanych zostało 9 miejsc postojowych, w tym jedno dla osób niepełnosprawnych. Firma zamierza realizację kilku kolejnych projektów deweloperskich na terenie Krakowa. W sumie będzie to około 200 mieszkań. Przy planowaniu inwestycji najważniejsze jest dobro mieszkańców, wszystko jest robione z myślą o nich. Miejsca parkingowe, komórki lokatorskie czy zagospodarowanie terenu.

Główną zaletą jest bardzo wysoka jakość wykonywanych prac, szybka jak to tylko jest możliwe realizacja, konkurencyjne ceny oraz duże doświadczenie na rynku budowlanym. Wszystkie te atuty powodują spełnienie oczekiwań klientów z punktu widzenia rzetelności i jakości świadczonych usług oraz satysfakcji wynikającej ze współpracy z firmą. Ich dewizą jest prowadzenie rozpoczętej budowy „na dobre i na złe” niezależnie od napotykanych przeszkód, niedogodności, niespodziewanych większych kosztów – z pełną gwarancją oczekiwanej przez inwestora jakości i solidności.

 

Za sterami WAKO stoją zgrani członkowie rodziny, od 2012 roku współudziałowcami firmy zostali synowie właścicieli mgr inż. Marek Wasilewski oraz mgr inż. Maciej Kowalik. Ten aspekt działalności jest dla nich bardzo ważny, gdyż mogą na siebie liczyć i się wspierać.

 

Zarząd firmy zdaje sobie sprawę z tego jak ważna jest w dzisiejszych czasach medialność, podjęli współpracę z Cleo. Dzięki temu jesteśmy w stanie zbudować silną osobistą markę. Aktywne uczestnictwo w mediach może stać się potężnym narzędziem odróżniającym przywódców skutecznych od nieskutecznych, liderów robiących postępy od tych, którzy potykają się w dążeniu do realizacji swoich celów. Bycie medialnym sprawia, że marka jest bardziej rozpoznawalna, ułatwia nawiązywanie kontaktów i relacji, także z ludźmi z innej branży. Firma Wako jest laureatem wielu prestiżowych nagród i wyróżnień, co świadczy o dużym uznaniu dla jakości inwestycji deweloperskich, przejrzystości działania w branży deweloperskiej oraz o dynamicznym rozwoju firmy na krakowskim rynku deweloperskim.

TYSKI TBS REALIZUJE KOLEJNE INWESTYCJE

Tyskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego powstało w 1997 roku, spółka zajmuje się budowaniem i zarządzaniem lokalami należącymi do gminy. Pierwszy budynek został oddany do użytku w 1999r. Aktualnie w zasobach spółki jest 10 budynków mieszkalnych, w których znajduje się 582 lokali mieszkalnych i zamieszkuje je ponad 1,5 tysiąca osób. Ponadto posiadają dwa biurowce oraz pięć pawilonów handlowych o łącznej powierzchni ponad 17 tysięcy m2.

Niedawno na stanowisko prezesa tyskich TBS-ów została powołana Pani Daria Szczepańska, która pełniła funkcję zastępcy Prezydenta Tychów ds. społecznych. Była odpowiedzialna za potrzeby mieszkańców z zakresu kultury, spraw społecznych, edukacji i zdrowia. Zajęła się reorganizacją i przekształceniem placówek zdrowotnych w mieście np. Szpital Miejski w Tychach. Autorka wielu inicjatyw m.in. świetlic dla dzieci i młodzieży narażonych na wykluczenie społeczne, ośrodków wsparcia dla seniorów, Klubu Seniora, programów „3+ Liczna rodzina”, „Aktywni 60+”. To dzięki niej powstał Uniwersytet Trzeciego wieku, który niebywale się rozwinął jako jeden z najprężniej działających w Polsce. Pracowita, wyrozumiała i życzliwa – takimi cechami opisuje ją prezydent Tychów Andrzej Dziuba.

Z oferty Tyskich TBS-ów skorzystać mogą osoby fizyczne spełniające określone warunki tj. przyszły najemca oraz osoby z nim zamieszkujące nie posiadają tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego i łączny dochód gospodarstwa domowego najemcy nie przekracza 1/3 przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w danym województwie. Towarzystwo może wynająć lokal mieszkalny w swoich zasobach osobie posiadającej tytuł prawny do lokalu w innej miejscowości, lub osobie wchodzącej w skład gospodarstwa domowego, którego członek posiada tytuł prawny do lokalu w innej miejscowości, jeżeli zmiana miejsca zamieszkania jest związana z podjęciem przez członka gospodarstwa domowego pracy w pobliżu miejsca położenia zasobów Towarzystwa, w których znajduje się lokal, o którego wynajem się ubiega. Natomiast oferta najmu lokali usługowych skierowana jest do wszystkich osób prowadzących działalność gospodarczą. Tyski TBS posiada lokale usługowe przeznaczone na działalność handlowo-biurową.

Choć ilość wybudowanych mieszkań jest duża, to spółka przeprowadziła modernizację znacznej ilości biurowców oraz pawilonów handlowych, które przynoszą największe przychody z najmu. Sukcesem jest również wzorowa współpraca z Gminą Tychy, która jest w 100% właścicielem spółki.

Planując realizację inwestycji priorytetem jest przede wszystkim to, aby nowo powstałe lokale mieszkalne były przyjazne mieszkańcom. Oprócz budowy nowych obiektów mieszkalnych z wysokiej klasy materiałów, duży nacisk kładą na zagospodarowanie terenu wokół budynków, w szczególności na urządzenie zieleni.

Trwająca blisko 1,5 roku budowa nowego obiektu przy ulicy Barona właśnie się zakończyła. W budynku znajduje się 38 nowych lokali mieszkalnych, każdy o powierzchni od 35 do 63 metrów kwadratowych. Wszystko jest już gotowe na przyjęcie lokatorów. Mieszkania są dwu i trzypokojowe z łazienką z pełnym węzłem sanitarnym oraz aneksem kuchennym w największym z pomieszczeń. Mieszkańcy budynku mają także do dyspozycji dodatkowe pomieszczenia ( m.in. w piwnicy) oraz miejsca parkingowe. Budynek jest bardzo nowoczesny, a mieszkania są przestronne, jasne, wykonane w wysokim standardzie – jestem pewna, że lokatorzy będą czuli się w nich bardzo dobrze. Chcielibyśmy, by łączył ich nie tylko wspólny adres dlatego planujemy, by przed budynkiem powstał ogród społeczny – miejsce, które znajduje się we wspólnej przestrzeni publicznej, stworzone i prowadzone przez mieszkańców. Na razie jednak nowi lokatorzy muszą się wprowadzić i zadomowić w nowym miejscu – mówi Daria Szczepańska – prezes Tyskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego, które realizowało inwestycje. W sumie w budynku o łącznej powierzchni ponad 1855 m kwadratowych zamieszka 38 rodzin. Koszt budowy obiektu przy ul. Barona 16 to blisko 9,5 miliona złotych (9.492.929,04 zł), z czego udział gminy to 61,21 % (5.810.319,15 zł), dofinansowanie z Banku Gospodarstwa Krajowego – 3.226.000,00 zł czyli 33,98%, a udział TTBS – 456.609,00 zł (4,81%).

W latach 2012-2017 mieszkaniowy zasób gminy powiększony został o 107 nowych lokali komunalnych. W 2013 roku oddano do użytku 52 nowe mieszkania przy Grota-Roweckiego w Tychach. W tym przypadku również skorzystano ze środków banku Gospodarstwa Krajowego, dopłata wyniosła ponad 3 miliony złotych, a całość kosztowała 12,236 mln zł.

Średni czas oczekiwania na mieszkanie w naszym mieście wynosi ok. 2,5 roku, w wielu polskich miastach to 4, 5, a nawet 8 lat. Chcielibyśmy ten czas jeszcze skrócić, by mieszkańcy Tychów nie musieli tak długo czekać, dlatego w planach mamy budowę kolejnych 200 mieszkań za blisko 60 mln złotych m. in. przy ul. de Gaulle’a, al. Bielskiej, ulicy Oświęcimskiej, Spacerowej oraz uruchomienie nowych terenów pod budowę mieszkaniową wielorodzinną – mówi Andrzej Dziuba – prezydent Tychów.